Aktuelle Kapitalanlagen

ab 271.800 €

2 Zimmer, mit Einbauküche

2 oder 3 Zimmer

rund 48 bis 93 m²

• Für dich, wenn du dauerhaft einen hohen Steuersatz hast (ab etwa 42 %) und Substanz willst. Auch als Familie über Generationen.
• Eher nicht, wenn du ab dem ersten Monat Überschuss erwartest.

Steuer als Hauptgrund? Geht, aber bewusst entschieden und mit deinem Steuersatz sauber durchgerechnet.

Jens Gamm zeigt dir die Musterwohnung

2 und 3 Zimmer

51 bis 80 m², mit Balkon, Loggia oder Dachschräge

Tiefgarage

17 Stellplätze, einer je Wohnung

• Für dich, wenn du von Anfang an Mieteinnahmen willst und mit einem kleineren Ticket einsteigst.
• Eher nicht, wenn du vor allem Steuern sparen willst. Hier trägt die Miete, nicht die Abschreibung.

Jens Gamm zeigt dir das Haus

125.000 € netto

je Modul, mit Anteil an der Infrastruktur, zzgl. USt

Nur betrieblich

§ 7g EStG, im Privatvermögen nicht

• Für dich, wenn du Unternehmer:in bist, betrieblich investierst und ohne Mieter auskommen willst.
• Eher nicht, wenn du feste Erträge erwartest. Die Erlöse hängen am Strommarkt, ein Verlust bis zum Totalverlust ist möglich.

Ob § 7g für deinen Betrieb greift, klärt dein Steuerberater. Wir bringen die Zahlen mit.

Jens Gamm und Werner Weiss sind deine Ansprechpartner

42 bis 174 m²

1 bis 4 Zimmer, bis zum Penthouse

Erstvermietung

für Kapitalanleger kostenlos, laut Projektseite

• Für dich, wenn du hochwertigen Neubau in einem ganzen Quartier suchst, auch in großen Einheiten.

Jens Gamm ist dein Ansprechpartner

185.000 €

Kaufpreis, mit Küche und Stellplatz

3 Zimmer

rund 74 m², mit Keller

• Für dich, wenn du klein einsteigen willst, mit Mieter von Anfang an.
• Eher nicht, wenn du Neubau-Standard erwartest.

Jens Gamm und Natascha Matus melden sich auf deine Anfrage