Baufinanzierung · Crailsheim und deutschlandweit
Baufinanzierung mit Leidenschaft
Manche Banken finanzieren dein Vorhaben, andere nicht. Deine Hausbank kann dir nur anbieten, was sie selbst im Regal hat. Jan Brehm hat Zugriff auf 500 Banken und sucht die Finanzierung, die zu deiner Monatsrate passt. Für das eigene Zuhause genauso wie für die Kapitalanlage.
Kennst du das?
Ein Angebot ist noch kein Vergleich
Hausbank, dann noch zwei Banken. Jedes Mal ein halb unformatiertes Word-Dokument mit einer Liste, bei der keiner sagt, worum es geht.
So hat unser Kunde Daniel Ströbel seine ersten Bankgespräche erlebt. Sein Fazit: Schon im ersten Kontakt bekommst du die Bestätigung, dass du das Spiel wahrscheinlich nicht gewinnst. Bei uns hieß der erste Satz: „Pass auf, wir unterhalten uns erstmal.“
Dazu kommt: Jede Bank rechnet anders. Die eine finanziert gern Altbau, die andere schaut bei Selbstständigen genauer hin, die dritte rechnet Mieteinnahmen anders an. Wer das nicht weiß, bekommt schnell ein Nein, wo woanders ein Ja möglich wäre.
Du musst den Bankenmarkt nicht kennen. Jan kennt ihn.
Im Video
500 Banken statt einer
Werner Weiss erklärt im Video, wie Jan arbeitet: Zugriff auf 500 Banken und die Suche nach der Finanzierung, die zu deinem Leben passt, nicht nur zum Objekt.
Wichtig: Die verbindliche Zusage gibt immer die Bank. Bis dahin ist jede Rechnung eine sorgfältige Einschätzung, keine Zusage.
Du planst eine Kapitalanlage und hast noch kein Objekt im Blick? Dann kann der Kaufkraft-Check ein guter erster Schritt sein, unser bezahlter Einstieg für Kapitalanleger mit Jan. Mehr zum Kaufkraft-Check
Das übernimmt Jan
Von der ersten Rechnung bis zur Auszahlung
Erstgespräch
Du erzählst Jan, was du vorhast: eigenes Zuhause oder Kapitalanlage, mit oder ohne konkretes Objekt. Auch wenn es nicht von uns kommt. Persönlich in Crailsheim oder per Video.
Rate zuerst
Bevor es um Kaufpreise geht, rechnet Jan mit dir durch, was dein Einkommen trägt und welche Monatsrate sich gut anfühlt. Ehrlich, auch wenn die Antwort heißt: noch nicht.
Selbstauskunft und Unterlagen
Du füllst eine Selbstauskunft aus. Jan sagt dir, welche Unterlagen die Bank braucht, und prüft vorab, ob alles vollständig ist.
500 Banken im Vergleich
Eigennutzer und Kapitalanleger bewertet jede Bank anders. Jan sucht die Bank, die zu dir und deinem Objekt passt, und erklärt die Unterschiede: Zins, Zinsbindung, Tilgung, Sondertilgung.
Antrag und Zusage
Du entscheidest dich für ein Angebot, Jan stellt den Antrag und klärt alle Rückfragen der Bank. Die verbindliche Zusage gibt die Bank.
Notar und Auszahlung
Nach dem Notartermin bleibt Jan dein Ansprechpartner, bis das Darlehen ausgezahlt ist.
Fülle jetzt die Selbstauskunft aus und Jan meldet sich innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung bei dir.
Selbstauskunft ausfüllenDeine Ansprechperson
Jan Brehm
Jan kümmert sich bei der Finanzlounge um die Baufinanzierung. Vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung ist er dein Ansprechpartner. Du weißt also immer, wer deine Finanzierung kennt.
Ob Eigenheim in Crailsheim oder Kapitalanlage in einer anderen Stadt: Jan kennt die Unterschiede und sagt dir ehrlich, was geht. Und er weiß, wovon er redet. Jan hat selbst einen zweistelligen Immobilienbestand.
Jan direkt: 0176 21933539 · Büro: 07951 474 06 00
Kundenstimmen
Was Kunden über Jan und ihre Finanzierung sagen
★★★★★
Obwohl ich meine Immobilie letztendlich nicht über die Finanzlounge erworben habe, stand mir Herr Brehm die gesamte Zeit über als verlässlicher und engagierter Partner zur Seite. Er hat die Herausforderung angenommen und innerhalb kürzester Zeit eine Bank gefunden, die bereit war, mein Vorhaben zu finanzieren.
★★★★★
Vom ersten Kontakt über die Auswahl einer passenden Bank bis hin zum finalen Abschluss verlief wirklich alles reibungslos und absolut transparent. Ein besonderer Dank gilt unserem Ansprechpartner Jan Brehm: super kompetent, jederzeit erreichbar und immer bereit, auch kurzfristig Fragen zu klären oder hilfreiche Hinweise zu geben.
★★★★★
Allen, die auf der Suche nach einer kompetenten Unterstützung zum Thema Baufinanzierung sind, möchten wir Jan von der Finanzlounge wärmstens ans Herz legen. Mit ihm hatten wir ein Rundum-sorglos-Paket von der ersten Beratung über den Vergleichsprozess bis hin zur Finanzierungsbestätigung in Rekordzeit […]
4,9 von 5 Sternen bei 47 Google-Bewertungen, Stand Oktober 2026. Wörtlich übernommen, lange Bewertungen gekürzt […]. Eine eigene Echtheitsprüfung findet nicht statt. Alle Bewertungen auf Google
Kurz und ehrlich beantwortet
Fragen zur Baufinanzierung
Warum nicht einfach zur Hausbank?
Kannst du. Deine Hausbank bietet dir aber nur ihre eigenen Konditionen an. Jan hat Zugriff auf 500 Banken und sieht, welche zu deinem Einkommen, deinem Objekt und deiner Wunschrate passt. Ist das Angebot deiner Hausbank am Ende das beste, sagt er dir das auch.
Finanziert ihr auch Immobilien, die nicht von euch kommen?
Ja. Ob du dein Objekt bei uns, über ein Portal, bei einem anderen Makler oder privat gefunden hast, spielt keine Rolle. Jan finanziert in Crailsheim, im Landkreis Schwäbisch Hall und in ganz Deutschland.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Eine Pauschalzahl wäre unseriös. Wie viel Eigenkapital sinnvoll ist, hängt von deinem Einkommen, dem Objekt und der Bank ab, und genau da unterscheiden sich die Banken. Jan rechnet das mit dir an deinen echten Zahlen durch.
Ist eure Rechnung schon eine Zusage?
Nein. Die verbindliche Zusage gibt immer die Bank, nachdem sie deine Unterlagen und das Objekt geprüft hat. Bis dahin ist jede Rechnung eine sorgfältige Einschätzung. Deshalb gratulieren wir erst, wenn die Bank Ja gesagt hat.
Ich kaufe als Kapitalanleger. Was ist anders?
Die Bank schaut zusätzlich auf die Miete und rechnet sie in der Regel nicht voll an. Wichtig ist, dass die Rate auch dann noch passt, wenn die Wohnung mal leer steht. Jan rechnet beides mit dir durch, bevor du ein Objekt reservierst.
Wie verdient ihr an meiner Finanzierung?
Die Finanzlounge verdient an der Vermittlung der Finanzierung mit, unsere Arbeit ist nicht umsonst. Was das für dich bedeutet, sagt dir Jan offen, bevor du etwas unterschreibst. Jan selbst bekommt keine Provision auf deinen Abschluss, sondern ein festes Gehalt plus Beteiligung am Gewinn der Firma.
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Erst die Rate, dann das Objekt
Bevor du dich in ein Objekt verliebst: Klär mit Jan, welche Rate sich gut anfühlt. Dann suchst du mit einer Zahl statt mit Bauchgefühl.