Hausverwaltung · Crailsheim
Hausverwaltung in Crailsheim
Du vermietest eine Wohnung, besitzt ein Mehrfamilienhaus oder gehörst zu einer Eigentümergemeinschaft? Und du willst dich nicht mehr um jede Abrechnung und jeden Wasserschaden selbst kümmern? Unsere Hausverwaltung übernimmt den Alltag. Mit festen Ansprechpartnern, die deine Immobilie kennen.
Telefon 07951 474 06 00
Kennst du das?
Eigentum macht Arbeit. Meist zur falschen Zeit.
Mental Load kennen viele von zuhause. Einkaufen ist schnell erledigt. Aber wer denkt daran, was wann auf den Tisch kommt?
Mit einer Immobilie ist es genauso. Die Miete ist nicht gekommen, die Nebenkostenabrechnung ist fällig, der Handwerker meldet sich nicht zurück, und in der Eigentümergemeinschaft wartet ein Beschluss auf Umsetzung. Die Arbeit ist das eine. Ständig daran denken zu müssen, das andere.
Wir kennen diese Liste aus eigener Erfahrung. Unser Team hält zusammengerechnet über 100 eigene Einheiten. Wir wissen also, was eine Verwaltung leisten muss.
Ab jetzt denkt Ela dran. Du bekommst die Abrechnung.
Das übernehmen wir
Mietverwaltung und WEG-Verwaltung
Beides aus einer Hand. Welche Verwaltung du brauchst, hängt davon ab, ob du vermietest, Teil einer Eigentümergemeinschaft bist oder beides.
Mietverwaltung
Für dich als Vermieter einer Wohnung oder eines Hauses. Gehört die Wohnung zu einer Eigentümergemeinschaft, heißt das auch Sondereigentumsverwaltung.
- Mieteingang überwachen und bei Rückstand mahnen
- Nebenkostenabrechnung für deine Mieter
- Ansprechpartner für Mieter bei Fragen und Schäden
- Handwerker beauftragen und Reparaturen begleiten
- Mieterwechsel mit Übergabe, die Neuvermietung übernimmt Natascha
WEG-Verwaltung
Für Eigentümergemeinschaften. Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum und setzen um, was die Eigentümer beschließen.
- Hausgeld einziehen und die Konten der Gemeinschaft führen
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Eigentümerversammlung vorbereiten, leiten und protokollieren
- Beschlüsse umsetzen
- Instandhaltung, Hausmeister und Handwerker koordinieren
So läuft der Wechsel
In vier Schritten zu uns
Kennenlernen
Du erzählst uns, um welche Immobilie es geht: Wohnung, Haus oder Eigentümergemeinschaft, wie viele Einheiten und was dich gerade am meisten nervt.
Angebot
Du bekommst ein Angebot, das zu deiner Immobilie passt, und weißt vorher, was die Verwaltung kostet.
Übergabe
Wir übernehmen Unterlagen, Verträge und Konten von dir oder der bisherigen Verwaltung und informieren Mieter und Eigentümer. Bei einer Eigentümergemeinschaft beschließt die Versammlung den Wechsel.
Laufende Verwaltung
Ab dann kümmern wir uns. Du bekommst deine Abrechnungen und weißt, wen du anrufst.
Deine Ansprechpersonen
Feste Ansprechpartner für deine Immobilie
Ela Brosam kümmert sich bei uns um die Hausverwaltung, Natascha Matus um die Vermietung. Du hast feste Ansprechpartner mit Namen, die deine Immobilie kennen.
Telefon 07951 474 06 00
Kundenstimmen
Was Eigentümer über unsere Hausverwaltung sagen
★★★★★
Kompetente und zuverlässige Hausverwaltung! Das Team ist immer freundlich, gut erreichbar und kümmert sich schnell um alle Anliegen. Die Kommunikation ist transparent, und Probleme werden professionell gelöst. Sehr empfehlenswert!
4,9 von 5 Sternen bei 47 Google-Bewertungen, Stand Oktober 2026. Wörtlich übernommen, lange Bewertungen gekürzt […]. Eine eigene Echtheitsprüfung findet nicht statt. Alle Bewertungen auf Google
Kurz und ehrlich beantwortet
Fragen zur Hausverwaltung
Was kostet eine Hausverwaltung in Crailsheim?
Das hängt von der Zahl der Einheiten, der Art der Verwaltung und vom Zustand der Immobilie ab. Deshalb nennen wir hier keine Pauschale. Du bekommst vorab ein Angebot und weißt, was die Verwaltung kostet, bevor du unterschreibst.
Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Eigentümergemeinschaft: Hausgeld, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung. Die Mietverwaltung kümmert sich um deine vermietete Wohnung oder dein Haus: Mieter, Mieteingang, Nebenkostenabrechnung. Bei uns geht beides aus einer Hand.
Kann ich die Verwaltung jederzeit wechseln?
Bei der Mietverwaltung kommt es auf die Kündigungsfrist in deinem Vertrag an. Eine Eigentümergemeinschaft kann ihren Verwalter seit der WEG-Reform jederzeit per Beschluss abberufen. Beim Wechsel übernehmen wir die Unterlagen von der bisherigen Verwaltung.
Verwaltet ihr auch einzelne Wohnungen?
Ja. Wer bei uns eine Kapitalanlage kauft, kann sie direkt von uns verwalten lassen. Auch wenn du deine Wohnung woanders gekauft hast, sprich uns an.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Ela Brosam kümmert sich um die Hausverwaltung, Natascha Matus um die Vermietung. Du hast feste Ansprechpartner mit Namen, die deine Immobilie kennen.
Wo verwaltet ihr?
Unser Büro ist in der Kapellengasse in Crailsheim. Wir verwalten vor allem in Crailsheim und im Landkreis Schwäbisch Hall, weil eine gute Verwaltung kurze Wege braucht.
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Lass uns über deine Immobilie reden
Erzähl uns, was du hast und was dich nervt. Wir sagen dir ehrlich, ob und wie wir übernehmen können.
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