Schönegarten Crailsheim: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Aufzug

Neubau mitten in Crailsheim, direkt am Volksfestplatz: Im Schönegarten entstehen zwei Wohnhäuser mit Aufzug, Tiefgarage und einem Garten mit altem Baumbestand. Diese 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung A1) liegt im Erdgeschoss von Haus A und hat rund 48 m². Der Grundriss ist klar geschnitten: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche und ein Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Gebaut wird als Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel, mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Das heißt niedrige Nebenkosten und ein Gebäude, das auf Jahrzehnte gerüstet ist. Gemacht zum Selbstbewohnen: als erste eigene Wohnung, für Paare oder für alle, die sich kleiner setzen und kurze Wege in die Stadt wollen. Im Projekt sind weitere 2-Zimmer-Wohnungen frei, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, rund 48 bis 57 m². Welche gerade verfügbar sind, zeigt Jens Gamm gern vor Ort. Eine fertige Musterwohnung in Crailsheim kann besichtigt werden.

Fertigstellung geplant Q3/Q4 2028. Gezahlt wird nach Baufortschritt in Raten (MaBV), nicht alles auf einmal. Tiefgaragen-Stellplatz optional, laut Preisliste 20.000 bis 23.000 €. Für Käufer provisionsfrei: Unsere Vergütung zahlt der Bauträger. Visualisierungen und Grundriss unverbindlich, die Ausführung kann abweichen. Innenaufnahmen zeigen ein Ausstattungsbeispiel aus der Musterwohnung eines Schwesterprojekts.

Aufzug im Haus und Tiefgarage, Stellplatz optional Eigene Terrasse zur Gartenseite Bad mit bodenebener Dusche und Echtglas-Abtrennung, hochwertige Armaturen Einbauküche im Kaufpreis enthalten Fußbodenheizung (teilweise, laut Baubeschreibung) Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel, Wärmepumpe und Photovoltaik Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109-5 laut Baubeschreibung

Am Volksfestplatz, mitten in Crailsheim. Die Innenstadt mit Einkauf, Cafés und Bahnhof ist in Laufnähe, das Auto kann in der Tiefgarage bleiben. An wenigen Tagen im Jahr finden auf dem Platz das Volksfest und einzelne Veranstaltungen statt, dann ist es lauter. Den Rest des Jahres ist der Platz vor allem Parkfläche.