Wohnen auf zwei Ebenen – gepflegte 6-Zimmer-Wohnung mit aktuellen Modernisierungen

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Crailsheim / Onolzheim erwartet Sie diese gepflegte Etagenwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprüngliche Baujahr 1963 verbindet sich hier mit aktuellen Modernisierungen, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. In den Nebenkosten ist alles enthalten, ausgenommen Internet. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem Badezimmer stehen zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung – ein deutlicher Pluspunkt im Alltag und besonders bei Besuch. Ein Balkon ist vorhanden und wird neu erstellt, sodass Sie sich künftig über einen zusätzlichen, attraktiven Außenbereich freuen können. Aktuell werden neue Fenster eingebaut, was sowohl die Energieeffizienz als auch den Schallschutz verbessert. Ebenso ist eine neue Heizungsanlage in Form einer modernen Wärmepumpe installiert. Ein weiteres Highlight: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich zwei Zimmer im Dachgeschoss befinden – ideal als Schlaf-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitsbereiche. Insgesamt präsentiert sich dieses Mietangebot als solide, gepflegte Wohnung mit zeitgemäßen Updates in gefragter Lage von Crailsheim / Onolzheim.

Die Wohnung befindet sich in Crailsheim im Stadtteil Onolzheim, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer guten Anbindung an das Stadtgebiet von Crailsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung ist vorteilhaft, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.

- Balkon - Einbauküche