Familien- & Mehrgenerationenhaus in Gerabronn – Ruhige Lage, Garten & Doppelgarage

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus in Gerabronn, das sich gleichermaßen hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignet. Dieses eindrucksvolle Domizil bietet eine Wohnfläche von ca. 287 m², verteilt auf zwei Etagen, und besticht durch sein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 7,5 Zimmern. Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, sind Strom, Heizung, Wasser, Müll und Internet vom Mieter selbst beim zuständigen Versorger anzumelden. Die pauschalen 150 € umfassen lediglich die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung. Mit sechs komfortablen Schlafzimmern und vier Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Gäste vorhanden. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein. Eines der Highlights dieses Hauses ist die großzügige Terrasse, die in einen weitläufigen Garten mit Gartenhütte übergeht – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Der Steinkeller bietet nicht nur optimale Bedingungen zur Lagerung von Lebensmitteln oder Wein, sondern es gibt auch zusätzliche großzügige Räume, die als Hobbybüro oder Waschküche genutzt werden können und somit keine Wünsche offenlassen. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Küchen zu installieren, da alle erforderlichen Anschlüsse bereits gelegt sind. Das Haus bietet zudem eine Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt am Haus, was Ihnen ausreichenden Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge garantiert. Dieses einzigartige Objekt ist mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 12 Monaten verfügbar. Nach Ablauf des Kündigungsverzichts läuft der Mietvertrag normal weiter, was Ihnen Sicherheit und ausreichende Zeit bietet, um sich in Ihrem neuen Zuhause einzuleben. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem charmanten Haus in Gerabronn.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Gerabronn, eine Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Hohenlohe-Region, bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, beeindruckt die Lage durch ihre Nähe zu diversen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden grünen Wiesen und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gerabronn hat zudem eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Diese Lage stellt eine faszinierende Kulisse für ein gemütliches Zuhause dar, das alle Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Zugänglichkeit städtischer Angebote vereint.

- Kamin - Garten und Terrasse - Gartenhaus - Doppelgarage - Steinkeller - Weitere Kellerräume - Einbauküche im Erdgeschoss - Anschlüsse für weitere Küchen im Obergeschoss - Mehrgenerationenhaus - Öl-Heizung - Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Strom und Heizkosten übernimmt der Mieter, diese Kosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten